今年深圳地铁要开挂啦！6条新线即将通车，覆盖福田、南山、宝安等6个区，新增18个站点。打工人通勤更方便，沿线房价也要跟着涨一波！
1️⃣ 13号线一期北段（高新中⇌上屋站）
亮点
光明↔南山1小时直达！新增6站，换乘1/2/5/6/9/11号线，西丽高铁站暂不开通。
周边新房
光明某盘吹风价4万+/㎡，南山段暂无新盘。
地铁13号线一期线路示意图
2️⃣ 5号线西延（黄贝岭⇌大剧院）
亮点
东门、湖贝商圈直接激活！避开黄贝岭换乘大客流，高峰期省30%时间。
周边二手房
湖贝站老小区4.5万/㎡起。
地铁5号线西延线路示意图
▼深圳这7条地铁线路预计下半年开通，点击查看▼
3️⃣ 6号线支线二期（光明城⇌虹桥公园）
打卡福利
直达网红虹桥公园！2个新站已验收完成，光明房价洼地再升级。
地铁6号线支线二期线路示意图
4️⃣ 16号线二期（大运⇌西坑）
龙岗利好
8个新站贯通园山片区，刚需盘集中地，新房均价4.2万/㎡。
地铁16号线二期线路示意图
5️⃣ 8号线三期（小梅沙⇌溪涌）
海边专线
深圳人终于能坐地铁去大鹏了！1个新站，未来从南山可直达大鹏湾。
深圳地铁8号线三期线路示意图
6️⃣ 11号线二期（华强南⇌红岭南）
福田提速
中心区换乘更丝滑，华强南到岗厦北已通车，剩余段今年冲刺。
沿线房价指南：
在售新房
最低4万/㎡（光明），最贵12万+/㎡（南山）。
待售盘
龙岗某地铁盘吹风价6万/㎡。
二手房
4万-8万/㎡不等，东门、湖贝老小区性价比高。
地铁11号线二期线路示意图
一、未来5年还有这些线路要来！除了今年通车线路，深圳还有17条地铁在建。
其中9条是五期工程（2028年前通车）。
更劲爆的是——五期规划可能新增7条线！
人民网领导留言板
热门候选
19号线东延（解决高新区通勤）、18号线（宝安↔盐田快线）、25号线二期（布吉↔罗湖）。
人民网留言板
时间表
修编线路预计2030年前通车，沿线居民再等等！
宝安区轨道交通建设规划调整方案研究的招标文件
二、20年巨变：从公交时代到“轨道上的深圳”2004年深圳只有21公里地铁，如今已近600公里，未来更将冲刺1335公里！到2050年，60+条地铁织成“蜘蛛网”，连东莞惠州都能直达。
实用建议：✅ 买房盯紧五期线路：18/19/25号线潜力大✅ 通勤族关注今年新线：13号线光明段、8号线三期性价比高❌ 警惕炒作：部分远郊地铁盘兑现周期长
深圳地铁正在“开挂”，今年6条新线只是开始，未来你家门口可能也要通地铁了！
深圳轨道交通2050年规划高清图
